Vrijstaande instapklare woning op 4are95ca met mooie tuin in rustige, kindvriendelijke buurt. Beneden is er een inkomhal, badkamer, living, keuken met aangrenzende berging en garage. Op het verdiep zijn er drie slaapkamers en een overloop die de mogelijkheid biedt om er een badkamer of bureau van te maken. Buiten is een mooi onderhouden tuin met een tuinhuisje. Ook is er de mogelijkheid van een terras van 6 op 3 meter. De woning is van het bouwjaar 2002. Het EPC bedraagt 228 kWh/m², heel energiezuinig. Verwarmingsketel op mazout.Het is een heel gerieflijk huis, goed geïsoleerd, volledig in orde, met alle nutsvoorzieningen en liggend in een rustige, doodlopende straat. Ideaal voor wie rust zoekt en toch een goede verbinding met de E40 Luik-Brussel wenst.De woning is geschikt voor max. 4 personen. Onmiddellijk vrij. Prijs: 239.000 euro. Opgelet: Door een recente straatnaamwijziging ligt de woning nu in de Joseph Retrostraat 7, 3891 Borlo (Gingelom), maar als u de gps of routeplanner gebruikt, moet u het oude adres nog ingeven: Molenstraat 10, 3891 Borlo. De systemen zijn blijkbaar nog niet bijgewerkt. Gelijkvloers:Inkomhal met trap. Living (4,00m x 7,00m)Keuken: geïnstalleerd met elektrisch fornuis en dampkap (2,90m x 2,50m)Berging (2,90m x 1,35m)Badkamer: (2,85m x 2,25m) volledig betegeld, met ligbad, douchewand, lavabo en toilet. Er is de mogelijkheid voorzien om aan te sluiten op regenwaterput. Garage: (3,20m x 5,25m) met nog een extra ruimte voor mazoutketel, electrische boiler, electriciteitskast, waterleiding, enz. Verdieping:Slaapkamer 1: (4,00m x 3,60m)Slaapkamer 2: (3,60m x 3,15m)Slaapkamer 3: (4,00m x 2,60m)Overloop: deze kan als speelruimte voor de kinderen dienen of als bureau. Er kan ook een badkamer van gemaakt worden (3,55m x 2,70m)Alle kamers zijn volledig afgewerkt, plafond in laminaat. Andere:Electriciteit, water, riolering, kabeltv, internet.Verwarming: reinigings- en verbrandingsattest ketel (sept. 2010), schoorsteen geveegd (juli 2010), gekeurde bovengrondse polyethyleen mazouttank 2500 liter.Radiatoren met thermostatische kranen.Deuren en ramen in pvc met draai-kip systeem en vliegenramen. Septische put, regenwaterput.Kadastraal Inkomen: 708.Tuin kijkt uit op weide met hoogstam fruitbomen.Ligging op 5 km van de oprit autostrade E40 Luik-Brussel, 8 km van het station van Landen en 9 km van het winkelcentrum van Sint-Truiden. Trefwoorden: gezinswoning, eengezinswoning, platteland, buiten, vrijstaande, OB, open bebouwing, Vlaams Brabant, Leuven, Brussel, Antwerpen, West-Vlaanderen, Oost-Vlaanderen, Henegouwen, |